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第十九章 徐昊的打算

2017-02-04发布 3069字

“徐昊,我把自己的客户转给了你,应该轮到我接待客户了,你是不是该动地方了。”陈倩迫不及待的走到前台接待的位置,敲了敲桌子催促道。

“行,我知道了。”徐昊应了一声,站起身来,收拾了一下桌子上的东西,给陈倩腾出位置。

“徐昊,你这个马屁精,本想着拍吴哥的马屁,现在拍到马蹄子上了吧!”陈倩轻声的讽刺道。

“陈倩,你这是什么意思呀!”对于陈倩的讥讽,徐昊并没有放在心上,不以为意的说道。

“什么意思?”陈倩不屑的撇了撇嘴,道:“我的意思是,连我都拿不下的单子,你以为自己能开,笑话!”

“那王姐这个单子我要是真的开了呢?”徐昊低头看了一眼,陈倩鼓胀、丰腴的胸部,透过深邃的沟壑,可以看到一抹惊艳的雪白,笑道。

“你要是能够开了这个单子,我陈倩就跟了你的姓!”陈倩斩钉截铁的说道。

“还是算了吧!我可没你这么大的女儿。”徐昊笑道,他心里本是想说,我要是开了这一单,就让我摸一下你的胸部,不过却是敢想不敢说。

徐昊给陈倩让出了位置,准备好了鞋套和看房确认书,请刘明替他去别的公司借钥匙,并且让刘明先打开房门,在那里等候徐昊带客户过去。

片刻之后,王芳带着一个三十多岁的男人向华富门店走了过来,那个男人高大英俊,相貌堂堂,比起电影明星来都不逞多让,绝对可以称得上是一个风度翩翩的美男子。

徐昊也曾经见过这个男人,知道他就是王芳的丈夫蔡庆,赶忙迎了出去说道:“王姐,蔡哥,我还正说要出去接你们呢?”

“你是陈倩的同事吧!不是她接待我们吗?”王芳看着徐昊,疑惑的说道。

“陈倩这一段时间身体不舒服,也没有精力接待客户,一般都是看看门店,所以店长让我负责接待两位。”徐昊说道。

“谁接待都行,赶紧看房子吧!看完房子我还有事呢。”蔡庆皱了皱眉,有些不耐烦的说道。

“你要是嫌麻烦,把钱给我,我自己买房子就行了,用不着你陪着。”王芳不满的说道。

“我没有嫌麻烦的意思,只是说想快点看房子。”蔡庆用力的压了压胳膊下的皮包,道。

“呵呵,本想请两位再去店里坐会,既然蔡哥这么急着看房子,咱们就直接去看房子吧。”徐昊说道。

虽然不过才和蔡庆说了两句话,但徐昊凭着做经纪人的直觉,就能够感受到这个男人买房的意向并不强烈,甚至对于这件事情本能的有些抵触,他能够来到这里看房更像是出于无奈的表现。

徐昊倒也没有急着利用异能知道蔡庆的想法,而是准备先带他们看一套房子,根据蔡庆对房子的态度和评价来分析蔡庆为何不愿买房子。

房产经纪人带客户看房子,也是一件十分讲究的事情,首先要让客户填写一张看房确认书,用来证明这套房子是自己带客户看的,防止客户为了逃避中介费而跳单(跳过经纪人私自签合同),也算是房产中介行业的一种惯例,甚至被列入了经纪人每周的量化任务中。

第二重点就是要选择带看的路线,避免路过其他的中介公司,以防止客户跟其他的经纪人搭讪,甚至被其他的中介公司抢走,还有一些其他的注意事项,例如约定看房时间、对房源的了解情况、周边的配套设施,都是经纪人要提前做好的功课。

徐昊一共准备了两套房子,在路上也简单的跟两人介绍了一番,三居室这种户型本来就稀缺,而且愿意出售的也很少,能够一下子凑齐两套房源,已经是十分难得的事情了。

三人沿着小区的道路前行,徐昊在路上跟两人介绍小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息,不多一会就来到了小区的六栋,在整个小区的中心位置,属于比较适宜居住的位置。

这套三居室位于六栋的第八楼、坐北朝南、板楼,透过窗户可以看到小区的后花园,不论是位置、楼层、格局都很不错,等徐昊三人坐着电梯来到八楼后,刘明已经打开了房间的门,正在外面等候着三人的到来。

“王姐、蔡哥,咱们到了,两位带上鞋套进去看看吧。”徐昊对着刘明点了点头,从兜里掏出了三个蓝色的鞋套,给了王芳和蔡庆每人一双,自己也戴上了一双鞋套。

“两位,请进。”刘明提前已经戴好了鞋套,推开了门指引着王芳两人进入房门,至于徐昊则是跟在两人的后面。

徐昊走入房门之后,转弯走过玄关(刚一进门的通道),立刻感觉到视线明亮了几分,眼前就是一个朝南的客厅,虽然遮着窗纱,但是夏日的阳光依然照射了进来,让人感觉到暖洋洋的。

屋子里的家具都已经搬空了,装修虽然有些陈旧,但是整体来说还算是干净,木质的地板砖保养的也还不错,但是因为长期不开窗户,屋子里显得有些沉闷。

“王姐,这套房子是三室两厅,面积是一百二十平米,楼层也还不错,窗户外面就是小区的后花园。”徐昊领着两人,简单的介绍道。

“房子的格局还不错,就是装修有点陈旧。”王芳沿着房子的客厅、卧室、厨房、卫生间看了一个遍,而且每一处都看的十分仔细,对着徐昊点了点头说道。

“这个没有关系,等到您房子过户之后,刮一遍瓷膏就跟新买的房子一样。”徐昊说道。

“这倒也是,刮瓷膏也花不了几个钱。”王芳点了点头,望着自己的丈夫蔡庆说道:“老公,你觉得怎么样?”

“房子也就一般,主要是楼层有点低。”蔡庆进到房子里之后,只看了两三眼就立在一边等着,不咸不淡的说道。

“上一次一套楼顶的房子你觉得太高,现在八层你又觉得太低,哪有你这么善变的呀!房子都看了快半年了,你到底是想买不想买呀!”王芳没好气的说道。

“风水大师说了,我这三年不易买房,否则有血光之灾,我看买房子这件事情,再等等吧!”蔡庆一本正经的说道。

“噗嗤……”听到了蔡庆的这句话,刘明差一点笑出声来,心中暗道:“果然是和陈倩说的一样,连说的话都是一字不错,还真是一个老迷信,看来徐昊这一单是没戏了。”

“什么风水大师呀!我看就是一个神神叨叨的老骗子,他要是算命真那么准的话,自己不早就发财了吗?还用得着靠算命为生。”王芳斥责道。

徐昊早就看出来蔡庆才是买房子的决定性人物,所以他也一直在留意着蔡庆,就在王芳问蔡庆‘想不想买房’的时候,蔡庆的想法徐昊就通过异能知道了。

“你说对了,我确实不想买房子,不是因为风水有问题,而是因为我要跟你离婚,一旦买了房子就成了公共财产,到时候还要分给你一半。”

徐昊看到蔡庆心中的想法,彻底明白了蔡庆不愿买房的原因,无非就是公司的财务容易转移,一旦换成了固定资产,离婚的时候只能按照法律平均分配,心中对于这个男人的做法也有些不齿。

徐昊脑中急速思考着,如何才能说服蔡庆买房,促成这一个房产买卖顺利签约,并且顺手帮助王芳一把,让她不至于离婚以后人财两空。

突然,徐昊脑中灵光一闪,想到了一个说服蔡庆买房的方法,那就是以其人之道还治其人之身,蔡庆不是相信风水学吗?徐昊就利用风水来设一个局让蔡庆自己入套。

“没关系,既然蔡哥觉得这个楼层太低,还有一个楼层比较高的房子,咱们去看一下那一套吧。”徐昊笑道。

徐昊心中有了新的计划,也知道蔡庆并不太关注房产本身,所以在路上只是稍微介绍了一下房子的情况,却装作不经意间说道:“这个房子哪里都好就是有一个瑕疵……”

“什么瑕疵,既然这房子有毛病你怎么还带我们看呀?”蔡庆本来就不想要看房子,一听到徐昊说房子有瑕疵,立刻追问道。

“是呀!小徐,买套房子不容易,你可得给我们交个实底。”王芳也是眉头一皱,问道。

“其实……也没什么大不了的,就是有人说这房子风水有点毛病!”徐昊装作一副为难的模样,吞吞吐吐的说道。

“风水这种事,信则有不信则无,没什么大不了的。”刘明一听到徐昊的话,立刻一下子呆住了,不知徐昊怎么会自己给房子挑毛病,这不是没事找事,自己犯傻吗?赶紧接着徐昊的话,企图大事化小,小事化无。

“风水可不是小事?小徐你可要说清楚了。要不然这房子我们就不看了。”蔡庆停住脚步,板着脸,煞有其事的说道。

“小徐,这房子要是有问题,我们早晚也会知道,你可不能骗我们呀!”王芳虽然很想买房子,但是也不会去花冤枉钱,买一个有毛病的房子住。